Helles Familienhaus in Naumburg - Raum für jedes Abenteuer!
Willkommen im "Flair 110", einem eindrucksvollen Einfamilienhaus mit 107 m² Wohnfläche, ideal für Familien, die Wert auf Licht und Raum legen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die geräumige Küche als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde dient. Mit vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz, um individuelle Lebensbedürfnisse zu erfüllen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in diesem charmanten Zuhause niederzulassen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
842 m² Grundstück
Das "Flair 110" überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design. Im gesamten Haus erwarten Sie helle Räume mit modernem Fußbodenbelag. Die Küche ist mit zeitgemäßer Technik ausgestattet, während die Bäder mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet sind. Eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für eine optimale Beheizung und Klimatisierung. Rollläden, eine Fußbodenheizung und die Vorbereitung für Photovoltaikanlagen bieten zusätzlichen Komfort und Energieeinsparungen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
370495 €370.495 €
3.462,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
409.656 €1
Kaufpreis
370.495 €
Kaufnebenkosten
39.161 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.557 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.227 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.852 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Naumburg (06618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Naumburg ist sowohl ruhig als auch familienfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in der Nähe und bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen optimal. Die nächste Haltestelle erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Erkunden Sie die Umgebung - die Stadt Halle (Saale) ist nur etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A9 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Leipzig und München.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
