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horta Immobilien GmbH &Co.KG

Herr Marco Horta

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+49 7531 9421890

Traumhaft gelegene 3-Zimmer Wohnung mit FeWo-Lizenz und direktem Seezugang in Konstanz-Wallhausen

€ 575.000

Kaufpreis

72,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78465 Konstanz

(Wallhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 575.000

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.

Lage

Mit seinen gegenwärtig ca. 4.500 Einwohnern ist Dettingen-Wallhausen der größte Teilort der großen Kreisstadt Konstanz und liegt malerisch zwischen Überlinger- und Untersee auf den Hügeln des Bodanrücks. Dettingen und Wallhausen bieten Ruhe und Erholung im Grünen. Als "staatlich anerkannter Erholungsort" darf...

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Die Wohnung

Bad mit Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Balkon
Ausblick: Bergblick, Fernblick, Seeblick
Einbauküche
Böden: Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In idyllischer Lage direkt am Ufer des Bodensees präsentiert sich dieses gepflegte Gebäude, das im Jahr 1970 errichtet wurde. Mit insgesamt 34 Wohneinheiten bietet es seinen Bewohnern nicht nur eine exklusive Wohnatmosphäre, sondern auch einen einzigartigen Zugang zur Natur.
Genießen Sie die Vorzüge dieses Grundstücks und...

Ausstattung

Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und besticht durch seinen einladenden offenen Schnitt. Der hochwertige Echtholzparkettboden und die Holzdecken verleihen der Wohnung eine warme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Flur bietet mit einer clever integrierten Nische einen Platz für eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet und wird ab August 2024 bezugsfrei.
Zudem besitzt die Wohnung über eine Ferienwohnung-Lizenz, welche an den neuen Eigentümer übertragen wird.
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 548,70 EUR (inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage).
Alle Angaben beruhen auf...