Decus Immobilien GmbH

Frau Michaela Samt

| LUXURIÖS WOHNEN | HISTORISCHE JUGENDSTILVILLA | ERSTKLASSIGE WOHNGEGEND |

€ 3.495.000
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
899 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
8020 Graz 
(Eggenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.495.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Schloss Eggenberg, Privatklinik Kastanienhof, Naherholungsgebiet Plabutsch

Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1912

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

129,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

1,86

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese Jugendstilvilla, entstanden nach den Entwürfen des Architekten Kapellari im Jahr 1912, erfuhr 2015 eine umfassende Renovierung. Dabei vereinte man den historischen Charme des Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten, um ihre ursprüngliche Pracht wiederherzustellen. Im Jahr 2022 wurde der Innenbereich modernisiert und...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, modernisiert: 2015

Anbieter der Immobilie

Partner

Decus Immobilien GmbH

Kärtner Straße 39/Annagasse 1, 1010 WIEN

user

Frau Michaela Samt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e49l58

Referenznummer: OBGC202404161905357065febfc0b27

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