Wohnung zum Kauf 475.000 € 2 Zimmer 70,7 m² EG Timmendorfer Strand 23669

Wohnung zum Kauf
475000 €
6.715 €/m²
2 Zimmer • 70,7 m² • EG

Großzügige 2 Zimmerwohnung in sehr guter Lage

_gepflegte Ferienwohnung
_Bj. 1987
_16 Wohneinheiten
_Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
_Direkter Zugang zur Südterrasse
_Offene Einbauküche

_ETW soll möbliert verkauft werden

Merkmale

Erdgeschoss
offene Küche
Tiefgarage
Terrasse
Badewanne

2-fach verglaste Kunststofffenster mit Sprossen
_große Süd-Terrasse
_bodentiefe Fenster
_Einbauküche mit Herd und Kühlschrank
_Badezimmer mit Badewanne
_Gäste WC
_1 Schlafzimmer
_Teppich-Auslegeware im Wohnbereich
_Küche, Bad und WC hell gefliest
_Kellerraum
_Gemeinschaftsraum für Fahrräder
_TG-Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

475000 €

6.714,73 €/m²

Hausgeld

280 €

Provision für Käufer

3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

529.625 €1

Kaufpreis

475.000 €

Kaufnebenkosten

54.625 €

Notarkosten (1,5%)

7.125 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.875 €

Provision für Käufer (3%)

14.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Timmendorfer Strand (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Timmendorfer Strand.
_Ortszentrum mit der Flaniermeile sowie feinsandige Ostseestrand direkt vor der Tür
_ exklusive Geschäfte & Boutiquen zum Shoppen
_zahlreiche Cafés & Restaurants
_großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten
_benachbarte Orte: Niendorf, Scharbeutz und Travemünde
_Scharbeutzer Ostseetherme, Niendorfer Meerwasser-Schwimmbad
_Golfsportbegeisterte stehen mehrere Golfplätze in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung.
_sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
_Ärzte und Praxen, Apotheken, Bäcker, Bahnhof sowie diverse Busverbindungen
_Kindergärten und alle Schulformen.
_kulinarische Besonderheit im Niendorfer Hafen, täglich frischer Fisch

_Autobahnzufahrt A1 ca. 7 km
_Hansestadt Lübeck ca. 20 km,
_Hansestadt Hamburg ca. 75 km.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Dahler & Company Timmendorfer StrandMaklerbüro

Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand

6 Jahre Partnerschaft

Herr Patrick SchröderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e4av54

Referenznummer: DC-TIM1010

Dahler & Company Timmendorfer Strand

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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