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1.200 €
4 Zimmer  â€˘  109 m²  â€˘  Geschoss 1/2  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.200 €
4 Zimmer  â€˘  109 m²  â€˘  Geschoss 1/2  â€˘  frei ab sofort

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Donaublick – Jetzt zur Miete in Öpfingen!

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Donaublick – Jetzt zur Miete in Öpfingen! Zur Vermietung steht eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen wunderschönen Blick auf die Donau. Die moderne Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Drei weitere Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Eine Garage sowie ein separater Abstell- bzw. Kellerraum im Erdgeschoss gehören zur Wohnung. Der Garten- und Hofbereich ergänzt das Angebot und bietet Raum für Erholung im Freien. Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume, eine ruhige Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie ist ab sofort verfügbar und ideal für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen mit naturnaher Lage verbinden möchten.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss/2 Geschossen
  • Haustiere erlaubt
  • EinbaukĂĽche, separate KĂĽche
  • Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • 1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Letzte Modernisierung2025
  • Zustand der ImmobilieSaniert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, fossile Brennstoffe
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Mietkosten

Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
11,01 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3600 €

Lage

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Ă–pfingen (89614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Öpfingen, einer charmanten Gemeinde mit etwa 2.500 Einwohnern. Sie liegt nur 7 km von Ehingen und 18 km von Ulm entfernt. Die B311 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Pendler und Familien eine sehr gute Anbindung an die Umgebung haben. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt zudem in ruhiger Lage nahe der Donau und bietet eine naturnahe Umgebung.

Weitere Informationen

ℹ️ HINWEIS Wir empfehlen allen Interessenten eine persönliche Besichtigung. Alle Angaben zu Größen, Ausstattung und Unterlagen basieren auf den zur Verfügung gestellten Informationen und sind unverbindlich. Eine detaillierte Prüfung ist vor Vertragsabschluss unerlässlich. -------------------------------------------------------------------------------- ZUSÄTZLICHE DIENSTLEISTUNGEN Suchen Sie einen Käufer oder Nachmieter? Wartstein Immobilien Service bietet umfassende Beratung und individuelles Marketing, um Ihre Immobilie schnell & erfolgreich zu vermitteln. www.wartstein-immobilien.de WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!

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