Wohnung zum Kauf - Neubau 398.000 € 2 Zimmer 49,4 m² EG frei ab sofort Leibnizstraße 43 Charlottenburg Berlin 10629

Wohnung zum Kauf - Neubau
398000 €
8.053 €/m²
2 Zimmer • 49,4 m² • EG • frei ab sofort

2-Zimmer-Studio nahe Savignyplatz

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in vollsaniertem Gründerzeitensemble lässt Herzen höherschlagen. Trotz zentraler Toplage geht es in der Niebuhrstraße verhältnismäßig ruhig zu. Die trubelige Kantstraße mit vielseitigem Einkauf- und Ausgehangebot ist dabei quasi um die Ecke und zum Kurfürstendamm sind es auch nur etwa sieben Minuten zu Fuß. Nettes Wohnungsfeature: Wohn- & Schlafzimmer sowie Terrasse zeigen zum ruhigen Innenhof des Gebäudes.

Merkmale

Bezug: Bezugsfrei
Erdgeschoss
offene Küche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Parkett
Terrasse

+ 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung
+ 1 Schlafzimmer
+ Offener Wohn- Ess- Kochbereich
+ inkl. neuer Einbauküche
+ Modernes Badezimmer mit Dusche
+ Zusätzliche Hochebene im Wohnzimmer
+ Terrasse zum Innenhof
+ bezugsfrei

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Projektiert
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

398000 €

8.053 €/m²

Provision für Käufer

Courtage von 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Treffen Sie uns - nach Terminvereinbarung - vor Ort und besichtigen Sie die fertiggestellten Eigentumswohnungen.

Unsere Kolleg*innen der E&V Finance beraten Sie gerne zu den aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten - selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.

Geschätzte Gesamtkosten

444.049 €1

Kaufpreis

398.000 €

Kaufnebenkosten

46.049 €

Notarkosten (1,5%)

5.970 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.880 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leibnizstraße 43, Charlottenburg, Berlin (10629)

Das frische und lebendige Charlottenburg

Der Kiez um die Leibniz- und Niebuhrstraße hat es geschafft, sich etwas von seiner Ruhe zu bewahren - Bäume an den Straßen, einladende Restaurants, wunderschöne Gründerzeit Bauten, angesagte Bars. Ideal für Ausflügler und Im- Kiez-Bleiber. Charlottenburg zieht weiter in Richtung Zukunft, ohne seine Wurzeln zu verlieren.

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Über den Anbieter

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin

Wielandstraße 5, 10625 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Team NeunzehnhundertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25E4XMGCSUV1

Referenznummer: 124/G1/E1/Eh4