Modernes Einfamilienhaus in Neukirchen-Seelscheid: Ihr Traumhaus nach Ihren WĂĽnschen
Willkommen im schönen Neukirchen-Seelscheid! Hier erwartet Sie ein modernes, projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von 136,07 m² und einem großzügigen Grundstück von 730,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die optimale Raumaufteilung auf zwei Etagen umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard und garantiert somit eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder sich professionelle Unterstützung zu sichern. Ob Sie ein VIELBESCHÄFTIGTER sind, AMBITIONIERT oder gerne selbst Hand anlegen möchten - mit allkauf ist alles möglich.
Was genau ist ein Ausbauhaus? Ein Ausbauhaus ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Wenn Sie den Innenausbau nicht eigenhändig durchführen möchten, stehen wir Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen zur Seite. Unsere kompetenten Verkaufsberater beraten Sie gerne persönlich.
Profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen unserer Ausbauhäuser! Durch das Ausbaukonzept sparen Sie nicht nur Geld, sondern erhalten auch Anerkennung bei der Kreditvergabe durch Ihre Bank. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz zu bauen und so aktiv zum Umweltschutz beizutragen. Bei allkauf stehen Ihnen verschiedene Haustypen zur Auswahl, sodass für jeden Geschmack das passende Objekt dabei ist.
Mit 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir höchste Qualitätsstandards garantieren. Unsere Häuser sind Niedrigenergiehäuser aus nachhaltigen Materialien und bieten ein besonders gutes Raumklima. Zudem erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis sowie kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu jedem Haus gehören außerdem eine Vielzahl an Inklusivleistungen wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung. Darüber hinaus erhalten Sie Just-in-Time-Lieferungen und können sich im eigenen Bemusterungszentrum inspirieren lassen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses - wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Bauprojekt behilflich zu sein!
Ausbaupaket 2 ? Sanitärobjekte ? Fliesen und Fensterbänke ? Innentüren ink. Zargen ? Bodenbeläge und Tapeten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
3.086,65 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
470.694 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
50.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neukirchen, Neukirchen-Seelscheid (53819)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause in Neunkirchen-Seelscheid, einer attraktiven Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, bietet hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung zwischen dem Bergischen Land und dem Siebengebirge. Ideale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Familien, Naturfreunde und Pendler schätzen die Nähe zu Köln und Bonn. Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wanderungen und Sportvereine sind vielfältig. Entdecken Sie die einzigartige Wahnbachtalsperre und erleben Sie das aktive Gemeindeleben mit Hallenbad, Fitnessmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/aktionen/anpacker-bonus
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Eine Frage zur Immobilie?
Ăśber den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher StraĂźe 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2e4bn5c
Referenznummer: IBU10052024KO3AHPT
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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