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RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH

Herr Gerd Maier

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081 ···

Nr. anzeigen

08151 5508848

2-Zimmer Wohnung mit Bergblick in wunderschöner Lage von Garmisch Partenkirchen

€ 335.000

Kaufpreis

51,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82467 Garmisch-Partenkirchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Hausgeld

€ 379,71

1 Stellplatz

€ 9.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Garmisch-Partenkirchen ist ein beliebter Wohnort und zugleich ein bekanntes Reiseziel für Skifahrer, Eisläufer und Wanderer. Die Stadt liegt nahe der Zugspitze, mit 2.962 m der höchste Berg Deutschlands. Garmisch gilt als eleganterer Stadtteil, Partenkirchen mit seinen Straßen aus Kopfsteinpflaster verströmt ein traditionell...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1986
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2018 bis 15.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten, welches 1986 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet sich auch optimal als Ferienwohnung an (nur 8 Fahrradminuten zur Bahn und 6 in die Fußgängerzone). Eine entsprechende...

Ausstattung

- Baujahr 1986
- Ca. 51,67 m² Wohnfläche lt. Plan, verteilt auf 2 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Optimal als Ferien-, Eigentumswohnung oder Kapitalanlage
- Kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten
- Genehmigte Bauvoranfrage zur Nutzung als Ferienwohnung
- Schöne Blickachsen auf die Alpspitze und den Wank
-...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hausgeld pro Monat lt. Abrechnung: 379,10 € (davon 267,40 € umlagefähig)
Instandhaltung lt. Abrechnung gesamt: 47.501,00 €, davon anteilig für die Wohnung 6.499,18 € (Stand 31.12.2022)

Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus: 326.000 EUR für Wohnung + 9.000 EUR für den Außenstellplatz
= Gesamt...