Esplanade Immobilien Beratung GmbH
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Nr. anzeigenHüxstraße/Fußgängerzone - Top Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis sind bei Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt. vom Käufer zu entrichten.
Lage
Die Hüxstraße ist eine der beliebtesten und historischsten Straßen von Lübeck. Diese malerische Gegend ist bekannt für ihr einzigartiges Flair und zieht Besucher aus nah und fern an. Als Teil des UNESCO-Welterbes bietet Lübeck eine reiche Geschichte, eine charmante Altstadt und eine Vielzahl von kulturellen und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1850
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1850
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergiebedarf (Wärme)
90,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet das Haus zwei vermietete Wohneinheiten, sowie fünf langjährig vermietete Gewerbeeinheiten, mit einer Fläche von ca. 494 m². Zudem bietet der Teilkeller praktische Lagerfläche, mit einer Nutzfläche von ca. 80 m². Die Gesamtfläche verteilt sich so auf ca. 710 m². Das Grundstück selbst...
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr ca. 1850
- Grundstücksfläche ca. 422,00 m²
- 2 Wohneinheiten
- 5 Gewerbeeinheiten
- Wohnfläche ca. 133,00 m²
- Gewerbefläche ca. 494,00 m²
- Vermietbare Fläche ca. 630,00 m²
- Nutzfläche ca. 80,00 m²
- Gesamtfläche ca. 710,00 m²
- JNKM IST gesamt 90.854,88...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.854,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.854,88 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis - Mehrfamilienreihenmittelhaus mit Anbau
Bedarfsausweis
Gas-Heizung
Erdgas
90,9 kWh/(m²*a)
C
Energieausweis - Nichtwohngebäude
Bedarfsausweis
Gas-Heizung
Erdgas
Wärme 155,5 kWh/(m²*a)
Strom 21,4 kWh/(m²*a)
Stichworte
Wohnfläche: 133,00 m², Nutzfläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e4h75e
Referenznummer: 6987#o7GfM
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