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Kraft Immobilien GmbH

Herrn Helmut Schlotawa

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022 ···

Nr. anzeigen

0228/316051

Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bestlage Kessenich!

€ 260.000

Kaufpreis

66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53129 Bonn

(Kessenich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 260.000

Hausgeld

€ 231

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Lage:
Das Mehrparteienhaus befindet sich in Bonn-Kessenich, einem lebendigen Stadtteil zwischen Dottendorf und der Südstadt. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung, sowohl an öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Straßenbahnhaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe)...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1999
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.03.2018 bis 26.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnung:
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. Etage) eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1999. Über einen Aufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen. Auf ca. 66 m² finden sich eine Diele mit Glastür zum Wohnbereich, ein Schlafzimmer, der Wohn/Essbereich mit offener Küche sowie ein innenliegendes...

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Buchenparkett in den Wohnräumen
- helle Fliesen in Küche, Bad und Diele
- Videogegensprechanlage
- elektrische Lüftungsanlage im Bad und in der Küche
- Velux Dachflächenfenster mit Verdunklungsrollos
- Kabelanschluss
- eigene Kalt- und Warmwasserzähler
- Süd-Ost Balkon mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis:
Verbrauchsausweis gültig von 27.03.2018 bis 26.03.2028 Endenergiekennwert: 76 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser, Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: C

Miteigentumsanteil:
277/10.000-stel am Gesamtareal von 1.826 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 30 des...