Weitere Informationen
Sonstiges
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er einige Ungenauigkeiten enthält. Für eine korrekte Beschreibung und aktuelle Informationen zur Immobilie wenden Sie sich bitte an unseren Makler!
Wir bieten eine Einzimmerwohnung in einem neuen Wohngebäude mit Wohnungen und Garagen in Pomorie zum Verkauf an. Die Lage ist hervorragend: nur 600 m vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zur Altstadt.
OHNE PROVISION.
Die Bauarbeiten beginnen im September 2023, und Act 16 ist für Juli 2026 geplant.
Im Erdgeschoss befinden sich eine luxuriöse Eingangshalle, 6 Abstellräume, 23 Garagen und 1 Zweizimmerwohnung.
Das Objekt mit einer Gesamtfläche von 72,98 m² befindet sich im 3. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes und wird schlüsselfertig vermietet:
Flur - Bodenbelag - Terrakotta, Wände und Decken - Latex;
Badezimmer - Bodenbelag - Terrakotta, Wände - Fayence und Gips, Decke - Gips, Mischbatterie und Dusche, Waschbecken mit Mischbatterie, Badezimmeraccessoires, Toilette - Einhebelmischer, Warmwasserbereiter;
Wohnzimmer/Schlafzimmer - Bodenbelag - Terrakotta/Laminat, Wände und Decken - Latex;
Küchenzeile - Bodenbelag - Terrakottafliesen, Wände und Decken - Latex.
Gebäudemerkmale:
Fassade - monolithische Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk (Außen- und Innenwände) - Wärme- und Wasserdämmung, Verkleidung mit Naturstein "Travertin" im Erdgeschoss und einer Kombination aus österreichischer hinterlüfteter Fassadenverkleidung "Verzalit" und mineralischem Silikonputz in den übrigen Geschossen;
Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes - vollständig fertiggestellt, Wände - Travertinstein im Erdgeschoss, die übrigen Geschosse - wasserabweisender und UV-beständiger Putz "Trakon", Bodenbelag - Granitfliesen, Treppenhaus - Naturgranit (ganze Stufen);
Dach - Abdichtung;
Terrassen - Abdichtung, Granitfliesen, Geländer - Aluminium;
Fenster - PVC-Fenster, 5-teilig, Farbe "Goldene Eiche";
Wasserversorgung und Abwasserentsorgung - gemäß dem Projekt mit installierten Wasserzählern;
Elektroinstallation - gemäß Projektbeschreibung, interne Elektroinstallation bis hin zu Schaltern und Steckdosen mit installierten Beleuchtungskörpern;
Installation von Türklingel- und Gegensprechanlagen, Telefon- und Internetanschluss, internes Kabelnetzwerk bis zur Anschlussdose;
Eingangstüren - Metall;
Innentüren - MDF;
Aufzug - elektrisch mit Luxuskabine;
vertikale Anordnung - gemäß Projektvorgaben umgesetzt.
Die Kunden zahlen eine Gebäudewartungsgebühr, die Folgendes umfasst:
Reinigung und Instandhaltung der Bereiche rund um das Gebäude;
Reinigung und Instandhaltung der Gemeinschafts- und öffentlichen Bereiche des Gebäudes;
Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes;
Reparatur von Schäden an den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes;
Aufzugswartung und Bezahlung der Stromkosten für Gemeinschaftsbereiche und Aufzug usw.
Zahlungsplan:
Kaution - 2000 Euro;
erste Rate - 30 % des Wertes des Vorvertrags, nach Abzug der Anzahlung, innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
zweite Rate - 30 % des Wertes des Vorvertrags innerhalb von 3 Monaten nach der ersten Rate;
dritte Rate - 30 % des Wertes des Vorvertrags innerhalb von 3 Monaten nach der zweiten Rate;
vierte Rate - 10% des Wertes des Vorvertrags bei Inkrafttreten des Gesetzes Nr. 15 oder bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.
Das Zahlungsmodell ist flexibel und kann an die Bedürfnisse des Kunden angepasst werden.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte
Lage im Bau: rechts vorne
