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DAHLER Tegernsee - Bad Tölz

Herr Norbert Huemer

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Nr. anzeigen

+49 8041 794 137 0

Charmante Altbauwohnung: Modernisiert, Energieeffizient und Bezugsbereit (WH1)

€ 595.000

Kaufpreis

76,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83646 Bad Tölz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Hausgeld

€ 290

Preis/m²

€ 7.777,78

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

für Käufer provisionsfrei

Lage

* zentrale Lage im Kurviertel von Bad Tölz
* Stadtklinikum sowie Apotheken in der Nähe
* wenige Gehminuten von der historischen Altstadt mit Marktstraße entfernt
* Kreisstadt Bad Tölz mit rund 19.100 Einwohnern in Oberbayern
* Kurstadt mit zahlreichen Möglichkeiten der Erholung und sportlichen Betätigungen
*...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Terrasse, Gartenanteil
offene Küche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Holzfenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1920
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

06.12.2022 bis 05.12.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

* gemütliche Erdgeschosswohnung für ein bis zwei Personen
* großzügiges Küchen-Wohnkonzept, perfekt für ein entspanntes Zuhause
* eigenen separaten Hauszugang für ultimative Privatsphäre und Komfort
* großzügiger, sonnigen Privatgarten, ideal für entspannte Stunden im Freien
* exklusive Ambiente im...

Ausstattung

* natürlicher Charme durch Landhausdielen-Parkettboden aus Eichenholz
* Innentüren aus Naturholz, abgestimmt auf die Böden
* größeres Raumgefühl durch weiß verputzte Wände
* edle Feinsteinfliesen im dezenten grau im Tageslicht Bad
* geräumige Walk-In Dusche verspricht komfortables Duscherlebnis
* mehr...

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen zu der Immobilie zu.

Angesichts der aktuellen Marktlage sind Sparkassen und Banken bei der Bewilligung von Fremdkapital äußerst restriktiv. Daher empfehlen wir dringend, vor einer Besichtigung Kontakt mit Ihrer...