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Deutsche Bank Immobilien GmbH
186.000 €
6 Zimmer  •  121,6 m²  •  544,5 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Doppelhaushälfte zum Kauf
186000 €
1.530 €/m²
6 Zimmer  •  121,6 m²  •  544,5 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Gepflegte Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und großem Garten in Neufra

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus ca. 1960 überzeugt mit solider Massivbauweise, großzügigem Grundstück und einer attraktiven Raumaufteilung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 121,57 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder Käufer mit Platzbedarf.

Das große Grundstück von ca. 544 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung oder individuelle Gartengestaltung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 544,5 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll erschlossen
Wohnfläche: ca. 121,57 m²

Grundstücksfläche: 544 m²

Zimmeranzahl: 6

Geschosse: 2

Unterkellerung: teilweise unterkellert

Baujahr / Fertigstellung: ca. 1960

Zustand: gepflegt

Bauart: Massivbau

Dachform: Satteldach, nicht ausgebaut

Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung

Heizung: Zentralheizung

Erschließung: voll erschlossen

Garage: 1 Stellplatz in separater Garage

gemeinschaftlicher großer Garten

viel Platz für Terrasse, Spiel- oder Erholungsfläche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
186000 €
1.529,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
205.660 €1
Kaufpreis
186.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.790 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neufra (72419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Neufra, einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet darüber hinaus vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholung im Grünen.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Fabian Oberger
Selbstständiger Immobilienberater
Hegelweg 9 71332 Waiblingen
E-Mail: fabian.oberger@db.com
Telefon: 07431 89448

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Über den Anbieter

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Lubahnstr 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Fabian ObergerDein Kontakt
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Online-ID: 2lqkk5k
Referenznummer: 44310101-121777
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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