immobird GmbH
Herr Thomas Göke
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Nr. anzeigen***Attraktive Kapitalanlage - 2 Eigentumswohnungen in zentraler Lage***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19?%.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in einer zentral gelegenen Wohnlage im Dortmunder Stadtteil Körne. Das Viertel ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und begrünten Straßen, die eine angenehme und stadtnahe Wohnatmosphäre bieten. Körne zählt zu den gut angebundenen und nachgefragten Wohnlagen im...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 24.04.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renditestarkes Wohnungspaket bestehend aus zwei Dachgeschosswohnungen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten und überzeugt durch seinen ordentlichen Gesamtzustand sowie die zentrale Lage im beliebten Dortmunder Ortsteil Körne. Die...
Ausstattung
- Zwei Eigentumswohnungen im Dachgeschoss
- Gepflegter Gesamtzustand des Wohngebäudes
- Gemeinschaftlicher Waschkeller
- Separates Kellerabteil je Wohneinheit
- Leerstehende Wohnung modernisiert in 2025
- Neues, modernes Duschbad aus 2025
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Dachgauben in beiden...
Weitere Informationen
Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauchsausweis: 117 kWh/(m²·a)
- Gültig bis: 24.04.2028
- Baujahr Gebäude: 1975
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
- Energieeffizienzklasse: D
PROVISION
Im Falle des Objektankaufs wird mit notarieller Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 2,38% des...
Anbieter der Immobilie
immobird GmbH
Luxemburgerstr. 72, 50674 Köln
Online-ID: 2mmte5p
Referenznummer: libo11
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