Einfamilienhaus - Sanierung oder Abriss

€ 675.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

550 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72074 Tübingen / Lustnau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 675.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Lage

Die Lage des Einfamilienhauses in Tübingen / Lustnau vereint die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Wohngegend mit einer exzellenten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen. Diese Kombination macht Lustnau zu einem der gefragtesten Wohnorte in Tübingen und bietet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1951

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und begehrten Wohnlage in Tübingen / Lustnau. Die Immobilie liegt am Ende einer idyllischen Sackgasse, was für eine besonders entspannte und sichere Wohnatmosphäre sorgt. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, wodurch...

Ausstattung

Im Jahr 2016 wurden Setzungsrisse an der Immobilie festgestellt. Diese Risse bedürfen einer fachmännischen Begutachtung und einer möglichen Instandsetzung. Alternativ könnte auch ein Abriss und der Neubau eines modernen Einfamilienhauses in Erwägung gezogen werden. Diese Flexibilität bietet potenziellen Käufern die...

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