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ICB GmbH Immobilien Consulting Berlin

Herr/Frau Team ICB Berlin

Xantener Luxury Carré: Raumdimensionen und Gestaltungsfreiheit

€ 3.223.000
Kaufpreis
259,61 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseXantener Str. 8
10707 Berlin 
(Wilmersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.223.000 Hausgeld € 914

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl. MwSt

Lage

Dass Berlin gleich über zwei Stadtzentren verfügt, verdanken wir einer historischen Einmaligkeit. Während sich in den 90er Jahren die Investitionen stark auf das Zentrum Ost fokussiert hatten, verzeichnet die finanz- und umsatzstarke City-West in den vergangenen Jahren einen neuen Boom in allen Bereichen. Ein aussagekräftiges...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Balkon
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1907
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

31.01.2023 bis 01.01.2033

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

80,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnungen wie auch das Gemeinschaftseigentum sind aufwendig und nach höchsten ästhetischen Ansprüchen saniert und modernisiert worden. Rekonstruktiver Deckenstuck nach historischem Vorbild, neue profilierte Holzfenster, perfekt aufgearbeitete Türen, hochwertiges Eichenparkett, Trittschalldämmung, glatt gespachtelte Wände...

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Sonstiges
Die Fotos sind Originalaufnahmen aus diesem Objekt und zeigen den aktuellen Ausführungsstand.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, 4. Etage, Wohnungsnr.: XanNWE28, modernisiert: 2024

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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ICB GmbH Immobilien Consulting Berlin

Niebuhrstraße 72, 10629 Berlin

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Online-ID: 2e5r952

Referenznummer: XanNWE28

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