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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Florian Lobgesang

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Nr. anzeigen

08151 6664900

0171 5664582

Neuwertiges & vollvermietetes MFH nahe BMW - Perfekt für Wohnen, Arbeiten & Gewerbe - Top Rendite!

€ 895.000

Kaufpreis

358 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

413 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Loichinger Straße 2

84130 Dingolfing

(Teisbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Provision für Käufer

3,27 % inkl. MwSt.

Lage

Nebst hier dargestellen Lageinformationen bitte ich Sie das unter "Dokumente" angeführte Lageexposé zur Kenntnis zu nehmen.

Die Kreisstadt Dingolfing (ca. 22.500 Einwohner) gehört, unter anderem durch den großen Standort der BMW AG (ca. 25.000 Mitarbeiter) zu einer der wirtschaftlich stärksten Städte Bayerns...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2001

Bezug

nach Absprache

9 Stellplätze
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Gas, Solarenergie

Gültigkeit

22.05.2020 bis 21.05.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,52 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv, ein sehr schönes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in einem süd-westlichen Ortsteil der Kreisstadt Dingolfing anbieten zu dürfen. Parallel haben Sie die Möglichkeit des Zukaufes von einem weiteren verpachteten Grundstück (s.u.).

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, das den Charakter...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll saniert

Hervorzuheben sind hier stellvertretend nur einige Besonderheiten:

- Vollwärmeschutz, Buderus Gastherme, Sonnenkraft Solaranlage
- Grander Wasserbelebungsanlage
- LWT Wasserenthärtungs- und Entkalkungsanlage mit Salztablettenbetrieb
- bis zu 10...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Ober- sowie Dachgeschoss wird derzeit durch die Eigentümer selbst bewohnt. Ein Auszug ist nach ca. 12 Monaten nach Beurkundungstermin angedacht.

Zum Objekt selbst gehört kein Garten. Es kann jedoch optional ein verpachtetes Freizeitgrundstück mit 1.090m² dazu erworben werden (Entfernung ca. 250m)...