Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

6.650 m² Lagerfläche

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Sulz (72172)

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Das Objekt überzeugt mit einer modernen Ausstattung, die optimale Bedingungen für einen
effizienten Logistikbetrieb bietet. Sieben LKW-Rampen sowie ein ebenerdiges Tor
ermöglichen eine reibungslose Be- und Entladung. Die großzügige Deckenhöhe bietet
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft Flexibilität für unterschiedliche
Gewerbeaktivitäten.

Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Gebäudetechnik: Wärmepumpen sorgen für
eine energieeffiziente Beheizung, während die leistungsstarke Photovoltaik-Anlage auf dem
Dach zur Eigenstromversorgung beiträgt. Eine integrierte Elektrofahrzeug-Ladesäule
unterstreicht die zukunftsorientierte Ausrichtung des Standorts.

Dank der hochwertigen Bauweise mit belastbarem Industrieboden, moderner
Sprinkleranlage und durchdachten Sicherheitsvorkehrungen erfüllt die Halle höchste
Standards.

Die strategisch günstige Lage mit direkter Anbindung an die A81 erleichtert
zudem den Transport von Waren und sorgt für eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und
Lieferanten.

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:

- Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten
- religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
- sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)

Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte Lagerfläche: 6.650,00 m², Nutzfläche: 7.150,00 m², Gesamtfläche: 7.150,00 m²