Immobilien Holzmann & Sedlmayer OHG
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Nr. anzeigenSchöner wohnen auf zwei Etagen: Neu ausgebaute 3-Zi.-Stadtwohnung mit Galerie zum Erstbezug
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei für den Käufer
Lage
Eine sehenswerte Alt- und Neustadt mit zahlreichen Restaurants-, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie die herrliche Lage an der Isar oder mit der imposanten Burg Trausnitz, dazu eine vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitlandschaft, ein breit gefächertes Arbeitsplatz- und Ausbildungsangebot sowie kurze Wege nach München...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
Ende 2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Gültigkeit
bis 20.06.2033
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
44,67 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohnglück auf zwei Etagen und das nur wenige Minuten von der Fußgängerzone entfernt - das erwartet Sie in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie. Sie befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines vierstöckigen historischen Stadthauses (je Etage eine Wohneinheit), das derzeit stilscher und qualitätsbewusst saniert bzw. neu...
Ausstattung
- historisches Stadthaus mit hohen Räumen und Kassettentüren
- Sanierung mit Kompletterneuerung von Dach, Dämmung, Leitungen,
- Holzfenstern/-Fenstertüren, Böden (Eichendielen/Feinsteinzeug), etc.
- neue Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- nur vier Wohneinheiten im Haus (1 Wohneinheit...
Weitere Informationen
Sonstiges
- Erstbezug nach Sanierung
- äußerst zentrale Lage - nur 400 Meter zur Fußgängerzone
- hervorragende Nahversorgung und (über)regionale Verkehrsanbindung
- sehr gute Vermietbarkeit
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zur Autobahn...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e5yl52
Referenznummer: 2024276_4
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