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Lüders Immobilien

Herr Torge Lüders

Ferienhaus für 12 Personen an der Nordsee!

€ 796.950
Kaufpreis
238,80 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 452 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25899 Dagebüll 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 796.950 x-fache Miete 16,26

Provision für Käufer

1,99 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Dagebüll ist ein malerisches Küstendorf in Schleswig-Holstein im Kreis Nordfriesland mit aktuell ca. 900 Einwohnern.
Die Lage direkt an der Nordsee und die Nähe zu den nordfriesischen Inseln machen es zu einem beliebten Ziel für Touristen, die die Natur und die Weite genießen möchten.
Die Umgebung von Dagebüll ist von...

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Das Haus

Baujahr

2024

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • Terrasse, Garten
  • 6 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: möbliert
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

19.03.2024 bis 18.03.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger!

Dieses exquisite Ferienhaus ist Teil eines Ensembles von vier baugleichen Häusern und vereint traditionelle Handwerkskunst mit modernem Komfort und bietet Ihren Gästen ein
unvergleichliches Urlaubserlebnis.
Das Haus wurde aus hochwertigem Holz nach den neuesten...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- ebenerdiges Wohnen
- Breitbandinternet

- top energetische Bauweise mit A+ Standard
- Platz für mindestens 12 Gäste
- drei Bäder mit ebenerdigen Duschen
- großzügige Sauna mit zusätzlicher Dusche
- Einbauküche mit Insel und Side-by-Side...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Anbieter der Immobilie

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Lüders Immobilien

Hauptstraße 70, 25899 Niebüll

Geschäftszeiten
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Herr Torge Lüders

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Online-ID: 2e5zv5b

Referenznummer: 0090-2024

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