Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kerzenheim - Flexibel gestaltbar mit allkauf Qualität und Service
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Kerzenheim bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien oder Paare mit Gästen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus genau so zu planen, wie Sie es sich wünschen. Mit einem großzügigen Grundstück von 490 m² genießen Sie ausreichend Platz im Grünen und können Ihren Außenbereich nach Belieben gestalten.
Merkmale
490 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garage
Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch hochwertige Details und eine durchdachte Materialauswahl. Die Bodenbeläge bestehen aus Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die jeweils besondere Vorteile bieten: Fertigparkett sorgt für eine warme und natürliche Atmosphäre, ist pflegeleicht und langlebig; Fliesen sind robust, wasserbeständig und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer; Laminat bietet eine kostengünstige, pflegeleichte und optisch ansprechende Lösung für Wohnbereiche. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist, da sie die Umweltwärme nutzt und somit Heizkosten senkt. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
328029 €328.029 €
2.306,33 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
362.701 €1
Kaufpreis
328.029 €
Kaufnebenkosten
34.672 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.920 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.401 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.711 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kerzenheim (67304)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Kerzenheim, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete laden zu aktiver Erholung ein, sodass Sie hier eine ausgewogene Balance zwischen Stadt- und Landleben genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst gestalten und dadurch Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung (Muskelhypothek) bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, genau so viel Eigenleistung zu erbringen, wie Sie möchten - von der kompletten Übergabe an die Profis bis zum maximalen Selbstausbau mit größtmöglicher Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
