Haus zum Kauf 435.265 € 9 Zimmer 270,5 m² 337 m² Grundstück Werne Bochum / Werne 44894

Haus zum Kauf
435265 €
1.609 €/m²
9 Zimmer • 270,5 m² • 337 m² Grundstück

Bochum-Werne: Renoviertes Vierfamilienhaus als TOP-Kapitalanlage!

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit vier Mietparteien wurde in den 1920er Jahren in massiver Bauweise erbaut.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet
337 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen
Balkon

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen: Kellergeschoss, Erdgeschoss mit zwei Wohnungen und je eine Wohnung auf der 1. und 2. Etage und ein Dachgeschoss, das von den Mietern als Trockenraum und Abstellboden genutzt wird. Balkone an der Rückseite des Hauses wurden im Jahre 2007 angebaut. Ein Garagenhof mit vier Garagen befindet sich hinter dem Haus.

Weitere Informationen auf Anfrage!

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1921
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

435265 €

1.609,17 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

487.801 €1

Kaufpreis

435.265 €

Kaufnebenkosten

52.536 €

Notarkosten (1,5%)

6.529 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

28.292 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.539 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.176 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Werne, Bochum / Werne (44894)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bei dem Standort der Liegenschaft handelt es sich um eine Straße mit sehr guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle für den täglichen Bedarf erforderlichen Versorgungseinrichtungen sind der Nähe zum Objekt gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Liebe Kunden, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können.

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Bitte beachten:
Der Energieausweis für dieses Objekt wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 122,10kWh
Energieausweis gültig bis: 21.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1921
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, 4 Etagen, modernisiert: 2007

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Supanz-ImmobilienMaklerbüro

Hammer Dorfstr. 112, 40221 Düsseldorf

Partnerschaft

Frau Heike SupanzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e6245q

Referenznummer: 810

Supanz-Immobilien

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Haus zum Kauf435265 €435.265 €1.609 €/m²9 Zimmer • 270,5 m² • 337 m² GrundstückWerne, Bochum / Werne (44894)AnrufenKontaktieren