KSK real estate gmbh
Herr Alfred Schäfer
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Nr. anzeigenOffice: ~1.074 m²/sqm in Köln-City
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Das Bürogebäude befindet sich in exzellenter Lage in der Kölner Innenstadt. Es ist sowohl mit dem Pkw, als auch mit dem ÖPNV sehr gut erreichbar. Vor dem Gebäude kreuzt die Neuköllner Straße als auch die Pipinstraße/ Cäcilienstraße über die man nach Westen die A1 und nach Osten die A4 erreicht.
Der Neumarkt mit...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
2009
Bezug
Siehe unter Verfügbarkeit
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
11.12.2019 bis 10.12.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
40,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
37,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das 2009 erbaute Objekt befindet sich in exzellenter Kölner Innenstadtlage.
Es verfügt über eine Mietfläche von ca.19.377 Quadratmetern, die sich auf sechs Ober- und zwei Untergeschosse verteilen. Maximale Flexibilität bis zu 6 Mieteinheiten pro Etage im Regelgeschoss, sodass kleinteilige ebenso wie großflächigere...
Ausstattung
• pro Erschließungskern 2 Personenaufzüge
• modern eingerichtete Teeküchen
• außenliegender Sonnenschutz, elektrisch
• innenliegender Blendschutz nach Mieterwunsch
• Kühlung über Betonkernaktivierung, z.T. ergänzt durch temperierbare Belüftung
• Bodenbeläge: überwiegend Natursteinfliesen, hochwertige...
Preisinformation
- 3. OG ~446,22 m² ab 01.07.2025
- 4. OG ~619,91 m² ab 01.07.2025
- 4. OG ~670,08 m² nach Vereinbarung
- 4. OG ~ 909,11 m² nach Vereinbarung
- EG ~981,18 m² ab 01.07.2025
- 1. OG ~1.074,41 m² ab 01.07.2025
- 4. OG ~1.528,94 m² nach Vereinbarung
• Alle Grundrisse...
Weitere Informationen
Sonstiges
• • • KSK real estate gmbh informiert • • •
• In der Tiefgarage befindet sich eine E-Ladestation.
• Hohe Aufenthaltsqualität durch attraktiven, begrünten Innenhof mit historischem Umspannwerk.
• Eigene Adressbildung durch 4 Eingänge und eigenständige Hausnummern möglich.
• Eine...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
KSK real estate gmbh
Rottgärten 12, 40489 Düsseldorf-Angermund
Online-ID: 2e6455a
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