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65.000 €
9 Zimmer  •  200 m²  •  588 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
65000 €
325 €/m²
9 Zimmer  •  200 m²  •  588 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Viel Platz mitten im Ort- ehemaliges Bauernhaus

Das sanierungsbedürftige, bäuerliche Anwesen wurde in Fachwerk- Bauweise errichtet und verfügt über einen großzügigen Wohnraum, sowie mehreren Wirtschaftsgebäuden auf dem Grundstück. Im Jahr 2000 wurde eine Teilsanierung durchgeführt, welche beispielsweise die Erneuerung einiger Fenster oder des Daches, umfasste. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, einem separatem WC und einer Speisekammer. Das Masterbad wird mittels einer Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Das Obergeschoss umfasst sieben weitere Wohn- bzw. Schlafzimmer. Hier sind kreative und fleißige Handwerker gefragt, welche dieses besondere Objekt mit Charme wieder zum Leben erwecken. Am Wohnhaus schließen sich beidseitig Werkstätten, Stallungen und Heuböden an. Die Zufahrt zum in sich geschlossenen Hof wird durch ein Hoftor gesichert. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen und Einzelöfen.

Merkmale

  • 588 m² Grundstück
  • Keller
  • Bad/WC getrennt

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
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Preisdetails

Kaufpreis
65000 €
325 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
69.550 €1
Kaufpreis
65.000 €
Notarkosten (1,5%)
975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LanggrünGefell (07926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Objekt befindet sich in dem Ortsteil Langgrün der Stadt Gefell im Saale- Orla- Kreis. Geprägt wird die Ortschaft von Ruhe und Idylle. Dennoch erreichen Sie durch die westlich vorbeiführende Autobahn 9 und die Bundesstraße 90 in wenigen Autominuten umliegende Städte bzw. Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es zwei Buslinien. Zudem verfügt Langgrün über eine Kindertagesstätte "Bärenkinder" sowie einen Spielplatz.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Poststraße 2, 07356 Bad Lobenstein
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Partnerschaft
Online-ID: 2e67t5k
Referenznummer: A1230
RTL Immobilien + Dienstleistungen GmbH
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