2 Zimmer • 45 m² • 4. Geschoss • frei ab 18.07.2026
Wohnung zur Miete
597 €
2 Zimmer • 45 m² • 4. Geschoss • frei ab 18.07.2026
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht Nachmieter
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine unmöblierte Küche und einen Balkon. Das Schlafzimmer ist nur über das Wohnzimmer begehbar. Die Kosten für die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung sind in der angegebenen Miete nicht enthalten und werden direkt an den Anbieter gezahlt (Gas-Etagenheizung). Vor dem Einzug wurde ein pflegeleichter PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt, auch wurden die Decken weiß gestrichen. Die Wände sind tapezierfertig vorbereitet, sodass Sie diese nach Ihrem Geschmack gestalten können. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus und den Nebenstraßen, einen Anwohnerparkausweis können Sie bei der Stadt Wiesbaden erwerben.
Merkmale
frei ab 18.07.2026
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1952
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
744,70 €
Kaltmiete
13,26 €/m²
596,70 €
Nebenkosten
148 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1790.1 €1.790,10 €
Lage
Assmannshäuser Str. 4, Wiesbaden (65197)
Unsere Mehrfamilienhäuser liegen im Rheingauviertel, in ruhiger Lage am Rande der City, seitlich der Schiersteiner Str./Konrad-Adenauer-Ring mit guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Busverbindungen in alle Richtungen. Der Hauptbahnhof kann auch zu Fuß erreicht werden (ca. 10 Gehminuten). Direkte Anbindung zu den Autobahnen in Richtung Mainz, Frankfurt und Rheingau.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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