Grundstück mit großem Baufeld für eine Wohnfläche bis zu ca. 251 m² Wohnfläche
Merkmale
786 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
742500 €742.500 €
944,66 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % des notariellen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
795.515 €1
Kaufpreis
742.500 €
Kaufnebenkosten
53.015 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
53.015 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinmachnow (14532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ca. 786 m² große Grundstück, welches z.B. mit einem Einfamilienhaus mit einer geschätzten Wohnfläche von ca. 251 m² bebaut werden kann, befindet sich in einer gewachsenen und familiären Wohngegend in der Nähe des "Meiereipfuhls" von Kleinmachnow.
Die gewachsene Umgebung, in welche das Grundstück eingebettet ist und dessen zentralen Lage sprechen für sich. Sowohl das regional bekannte Kino „Neue Kammerspiele“ sowie der Wochenmarkt am Adam-Kuckhoff-Platz als auch verschiedenste kulinarische Einrichtungen sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Für sportliche Aktivitäten bietet sich die Sportstätte der „Zehlendorfer Wespen“ an, welche ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt ist.
Kleinmachnows Ruf an sich, ein schöner Wohnort im Grünen zu sein, begleitet die Gemeinde schon seit Anfang des Jahrhunderts. Diese Wertschätzung wird dem gehobenen bürgerlichen Wohnumfeld bis heute entgegengebracht. Nur wenige Autominuten von Berlin-Zehlendorf entfernt und schnell über die Autobahn erreichbar, wird diese verkehrsgünstige Lage von Bewohnern und Besuchern gleichermaßen geschätzt. Inmitten von alten Baumbeständen prägen Landhausvillen aus der Jahrhundertwende und Einfamilienhäuser das Ortsbild.
Entfernung zu Berlin (Zentrum): ca. 15 Kilometer
Entfernung zu Potsdam (Zentrum):ca. 17 Kilometer
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus (622) - Entfernung ca. 900 m
S-Bahn Teltow (S 25, S 26) - Entfernung ca. 5,8 km
Regionalbahn Wannsee (RB21, RB22, RB33, RE1, RE7) - Entfernung ca. 6,9 km
Weitere Informationen
Grundstücksinformationen
Bebaubarkeit: Bebauungsplangebiet KLM-BP-002 b "Eigenherdsiedlung Mitte"
Bebaubarkeit: - Einfamilienhaus, 2 Einfamilienhäuser oder Doppelhaus mit bis zu 4 Wohneinheiten
Grundflächenzahl: 0,2
Geschossflächenzahl: 0,4
Trauf-/Firsthöhe: 6 m / 11 m
derzeitige Bebauung: kleines Einfamilienhaus (Abrißangebot wurde dem Kaufpreis schon entgegengerechnet)
