Ihr individuelles Traumhaus in Lüerdissen - Flexibilität trifft auf Nachhaltigkeit
Dieses projektiert geplante Fertighaus in Lüerdissen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 474,00 m² erleben Sie modernes Wohnen auf einer Ebene. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Das Gebäude entspricht dem energetischen KFW55 Standard und vereint damit energieeffizientes Wohnen mit nachhaltigem Bauen.
Merkmale
474 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung: Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Luftdichtheitsmessung sorgen für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten im Basispreis. Ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung unterstützen Sie beim individuellen Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
328199 €328.199 €
2.627,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
362.890 €1
Kaufpreis
328.199 €
Kaufnebenkosten
34.691 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.923 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.410 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.717 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.641 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüerdissen (37635)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im idyllischen Lüerdissen, das durch seine ruhige Lage und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Infrastruktur ist bestens auf Familien ausgelegt, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Naturnahe Erholungsgebiete laden zum Entspannen und Aktivsein ein, wodurch Ihre Lebensqualität nachhaltig gesteigert wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und einer Festpreisgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bietet. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst gestalten oder professionell unterstützen lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
