viennareal Immobilienmanagement GmbH

Frau Nathalie Ghraizi

Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit 2 kleinen Balkonen, Grünblick und Garagenplatz optional - Sanierungsbedarf

€ 305.000
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKahlenberger Straße
1190 Wien 
(Döbling)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 305.000 Betriebskosten € 165,69

Provision für Käufer

10.980,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Kahlenberger Straße / nahe dem Zentrum Grinzings

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

119,89 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,64

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

LAGE

Diese sehr ruhige 3-Zimmer Wohnung mit rd. 81 m2 Wohnnutzfläche befindet sich im erhöhten Erdgeschoss ohne Lift eines gepflegten Neubaues (Baubewilligung 1964) in guter Wohnlage des 19. Wiener Bezirks, unweit vom Zentrum Grinzings.

Assets dieses Objekts: die Wohnung liegt "fernab" der Straße in einer...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

viennareal Immobilienmanagement GmbH

Gersthoferstraße 89, 1180 WIEN

user

Frau Nathalie Ghraizi

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e6ee5c

Referenznummer: OBGC2024050719542262125a3d79526

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