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ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH

Herr Nico Berge

phone

015 ···

Nr. anzeigen

015172811660

Seien Sie der Erste! Frisch aufgeteilt & vermietet ab 4% Rendite + Sonder-AfA: gemütliche 4 ZKB-Whg.

€ 205.000

Kaufpreis

94,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34130 Kassel / Kirchditmold

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 205.000

Hausgeld

€ 186

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Kirchditmold ist mit seinen ca. 11.000 Einwohnern einer von Kassel 23 Stadtteilen.
Durch seine Lage und Angrenzung an Wilhelmshöhe, den vorderen Westen und auch Harleshausen ist Kirchditmold seit jeher einer der beliebtesten Wohnorte Kassels und bietet neben einer ruhigen und vor allem grünen Wohnlage vor allem ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1961

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

182,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Frisch aufgeteilt und vollvermietet ab 4% Rendite und Sonder-AfA!
Dieses 6 Fam.Haus mit nagelneuer Heizung + Dämmung finden Sie in Kirchditmold in direkter Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe.

Seien Sie der erste, neue Eigentümer im Haus und sichern Sie sich eine (oder mehrere) der nun 6 freigewordenen Wohnungen in...

Ausstattung

DG rechts (94,14qm): 4 ZKB
-Laminat in den Wohnräumen
-Bad halbhoch und modern in weiß/anthrazit gefliest
-Kellerraum (17qm)
-Waschraum
-Trockenraum
-Mieter wohnen seit 2023 in der Wohnung
-2 Garagen neben dem Haus können separat für 15.000€/Stück erworben werden.

-Aktuelle Mieteinnahmen (kalt)...

Weitere Informationen

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein...