Wohnung zum Kauf 46.000 € 2 Zimmer 45,7 m² 1. Geschoss Hartmannsdorf 09232

Wohnung zum Kauf
46000 €
1.006 €/m²
2 Zimmer • 45,7 m² • 1. Geschoss

Kapitalanlage mit guter Rendite

Kurzbeschreibung Wohnen in einem kleinen, ruhigen Wohngebiet unweit der Stadt Objekt Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ca. 1928 erbaut wurde. 1995 wurde das gesamte Objekt umfangreich saniert und modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen funktionellen Grundriss.
Lassen Sie sich von uns beraten und vereinbaren Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Bad mit Fenster

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Küche mit Fester
Bad mit Fenster und Dusche
Wohn- und Schlafzimmer

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

46000 €

1.005,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.180,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.180,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

51.092 €1

Kaufpreis

46.000 €

Kaufnebenkosten

5.092 €

Notarkosten (1,5%)

690 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.530 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.642 €

Grundbucheintrag (0,5%)

230 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hartmannsdorf (09232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hartmannsdorf liegt im westlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen, unweit von Chemnitz und zählt rund 4.500 Einwohner. Die Gemeinde ist heute ein bedeutender Industriestandort mit etwa 600 Gewerbetreibenden und mehr als 3.800 Beschäftigten. Hartmannsdorf ist auch, dank seiner Infrastruktur, ein guter Ort zum Leben und Arbeiten. Der Ort ist mit einer Anschlussstelle an die Autobahn A72 verkehrsgünstig gelegen. Zudem verfügt Hartmannsdorf über eine Kinderkrippe und einen Kindergarten, eine Vorschule, eine Grundschule und einen Hort, eine Oberschule in freier Trägerschaft und eine Bibliothek sowie ein eigenes Krankenhaus. Nicht weniger als 20 Vereine bieten Gelegenheit für vielfältige Freizeitbeschäftigung.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1995