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OTTO Immobilien

Elisabeth Papsch & Sonja Kaspar

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 1 512 7777-808

RARITÄT - Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen und herrlichem Fernblick in Bestlage

€ 490.000

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1090 Wien, Alsergrund

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Betriebskosten

€ 148,75

Preis/m²

€ 9.791,67

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust

Lage

Wenige Gehminuten vom Donaukanal entfernt und direkt neben der alten Wirtschaftsuniversität, befindet sich die Dachgeschoßwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend.
In nur 10 Minuten erreicht man mit der Straßenbahn die Innenstadt.
Straßenbahnlinien: 1,33,D
U6 Station Nußdorferstraße

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Terrasse
Ausstattung: möbliert
Zustand: gepflegt
voll klimatisiert

Wohnanlage

Baujahr: 1989
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

88,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Exklusive Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen und herrlichem Fernblick über Wien

In zentraler Lage in 1090 kommt diese entzückende 2 Zimmerwohnung mit Terrasse auf Wohnebene und zusätzlicher Dachterrasse (über Innenstiege erreichbar) zum Verkauf.
Dank der Innenhoflage befindet sich diese schicke Dachgeschoßwohnung...

Ausstattung

-Zentralheizung
-Klimaanlage
-Parkettboden Eiche in allen Wohnräumen
-Bad/ WC: hochwertig und modern verfliest
-Küche: hochwertige Einbauküche mit allen Geräten - Maßanfertigung
-diverse Einbauten nach Maß (Stauraum)
-Gegensprechanlage
-Raumhöhe 2,62 m

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler...