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Classic Immobilien

Herr Tom-Piet Michahelles

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040 ···

Nr. anzeigen

040 / 44 80 98 82

Klassisch geschnittene 2,5-Zimmerwohnung mit sonniger Loggia inmitten von Rissen

€ 269.000

Kaufpreis

74,85 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22559 Hamburg / Rissen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Hausgeld

€ 292

1 Stellplatz

€ 53

Provision für Käufer

3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt ruhig und zentral am Rissener Ortskern. Durch die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die fußläufige Entfernung zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist die Lage besonders bei Familien sehr beliebt. Der S-Bahnhof "Rissen" ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bietet eine...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1975
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Rotklinker-Wohnanlage wurde 1975 in konventioneller Bauweise mit Vollkeller erstellt. Insgesamt 60 Wohneinheiten verteilen sich auf drei Gebäude mit jeweils drei Eingängen.
Die hier angebotene Eckwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Flur...

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung stammt aus dem Jahr 1997 und beinhaltet folgende Einzelheiten:

Funktionelle Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine und Backofen
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizung und Fenster
Überdachter und sonniger Süd-Balkon
Einbauschränke im...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 53,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Wohngeld beträgt EUR 292,- und beinhaltet unter anderem Heizkosten, Wasserkosten, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Hausmeister sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1