gepflegtes Ferienhaus in Godendorf/Teerofen nahe dem Schulzensee
Zum Verkauf steht ein gemütliches Ferienhaus auf ca. 294 m² gesichertes Pachtland.
Der Bungalow bietet ihnen eine Wohnfläche von ca. 45 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche und Bad.
Das Haus wurde in den letzten Jahren überwiegend modernisiert. Im Rahmen der Maßnahmen wurden unter anderem im Jahr 2022 das Dach und die Fenster erneuert, 2023 erhielt das Haus eine neue Elektroinstallation und eine komplette Renovierung. In 2024 wurde zusätzlich noch ein neuer energiesparender Durchlauferhitzer verbaut.
Die im Wohnbereich integrierte Küche bietet Ihnen eine kleine und gepflegte Einbauküche. Das Badezimmer wurde mit einem WC, Waschbecken und einer Dusche ausgestattet.
Für das ca. 294 m² große und komplett eingefriedete Pachtgrundstück wird eine jährliche Pacht in Höhe von ungefähr 500,00 Euro erhoben.
Auf dem Grundstück wurde eine abflusslose Klärgrube mit einem Fassungsvermögen von ca. 3,0 m³ errichtet.
Merkmale
Bezug: sofort
294 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
- kleine Einbauküche - abflusslose Klärgrube - Duschbad mit Fenster - Dacherneuerung 2022 - Kunststofffenster 2022 - letzte Renovierung in 2023 - neue Elektroinstallation 2023 - neuer Durchlauferhitzer 2024 - Pachtgrundstück 500,00 Euro p.a.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
55000 €55.000 €
1.222,22 €/m²
Provision für Käufer
3.570,00 Euro inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
59.406 €1
Kaufpreis
55.000 €
Kaufnebenkosten
4.406 €
2
Notarkosten (1,5%)
825 €
Grunderwerbsteuer (6%)
3.300 €
Provision für Käufer (0,01%)
6 €
Grundbucheintrag (0,5%)
275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Godendorfer Papiermühle, Godendorf (17237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Godendorf ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Sie wird vom Amt Neustrelitz-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Neustrelitz verwaltet.
Die kleine Gemeinde liegt am Godendorfer See in sehr wald- und wasserreicher Umgebung (129 Hektar Gewässer und 860 Hektar Wald) im Südostteil der Mecklenburgischen Seenplatte und im Naturpark Feldberger Seenlandschaft. Godendorf ist ca. 14 Kilometer von Neustrelitz entfernt und grenzt im Süden an das Land Brandenburg.
Zu Godendorf gehören neben dem Ort Godendorf die Ortsteile Düsterförde, Papiermühle, Teerofen und Schneidemühle. Vor allem in den Ortsteilen Teerofen und Schneidemühle befinden sich zahlreiche Wochenendhäuser. Südlich von Godendorf setzt sich das Seengebiet im Naturpark Uckermärkische Seen fort.
Umgeben wird Godendorf von den Nachbargemeinden Neustrelitz im Norden, Wokuhl-Dabelow im Osten, Fürstenberg/Havel im Süden, Priepert im Südwesten sowie Wesenberg im Westen.
Der Godendorfer Mühlenbach trieb einst fünf Wassermühlen im Gemeindegebiet an.
Die nächsten erreichbaren Schulen befinden sich in Neustrelitz. Einst existierte im Ortsteil Teerofen eine kleine Dorfschule, die heute als Kulturraum und Gemeindebüro genutzt wird.
Der Ortsteil Düsterförde liegt direkt an der Bundesstraße 96 von Berlin nach Neubrandenburg, die anderen Ortsteile sind durch eine bei Düsterförde abzweigende Landesstraße zu erreichen.
Die Anbindung an Neustrelitz bzw. Strelitz-Alt wird unter der Woche mit den Linienbussen der MVVG sichergestellt (Buslinie 640). In den Schulferien ist das Angebot auf einzelne Wochentage beschränkt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
