4-Zimmer Gartenwohnung in Rosenheim mit ca. 129 m² und privaten Garten
Großzügige Gartenwohnung mit Terrasse - Wohnen auf einer Ebene
- inkl. Einbauküche - Beleuchtung und Vorhangschiene können nach Absprache übernommen werden - Schreiner Waschtischunterbau mit Schublade - Schreiner Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung - Tiefgaragenstellplatz + Kellerabteil - Einzug 01.07.2026 - Staffelmietvertrag - Befristetes Mietverhältnis bis zum 01.03.2030
Diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung bietet viel Raum, Privatsphäre und direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Gartenbereich. Die hochwertige Ausstattung und das ruhige Umfeld machen sie besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
HERDERGÄRTEN steht für ein Wohngefühl, das Ruhe und Lebendigkeit in Einklang bringt. Die Architektur schafft Räume für Begegnung und Rückzug zugleich und setzt dabei auf die Natürlichkeit hochwertiger Materialien und fein abgestimmter Oberflächen.
Drei sorgfältig geplante Wohngebäude fügen sich zu einem Ensemble, das Tradition und zeitgemäßes Wohnen harmonisch verbindet. Klare Linien, viel Liebe zum Detail und durchdachte Grundrisse bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und ein Zuhause, das sich vom ersten Moment an stimmig anfühlt.
Die Lage vereint urbanes Leben mit wohltuender Entschleunigung. Kurze Wege, eine angenehme Umgebung und das Gefühl, angekommen zu sein. Ein Ort, an dem man gerne bleibt und noch lieber nach Hause kommt.
Liebe zum Detail im Alltag Bereits die gemeinschaftlichen Bereiche spiegeln den hohen Anspruch der HERDERGÄRTEN wider. Hochwertige Bodenbeläge in den Hausfluren und die gezielte Inszenierung von Kunst schaffen eine besondere Atmosphäre, ein Ankommen, das bewusst gestaltet und spürbar wertig ist.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.830 €
Kaltmiete
18,49 €/m²
2.380 €
Nebenkosten
370 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3 Nettomonatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
West, Rosenheim (83024)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die HERDERGÄRTEN liegen ruhig und dennoch zentral in Rosenheim. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Rosenheim überzeugt durch seine Nähe zu Bergen und Seen, eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur.
. Supermarkt: nur ca. 1 Minuten zu Fuß . Apotheke: ca. 1 Minute zu Fuß . Bäckerei: ca. 1 Minute zu Fuß . Bushaltestelle vor der Türe . Technische Hochschule Rosenheim: etwa 4?Minuten zu Fuß . Autobahnanschluss über Westtangente ca. 10 Minuten mit dem Auto . Bahnhof: ca. 9 Minuten mit dem Fahrrad . Innenstadt: ca. 20 Minuten zu Fuß
Weitere Informationen
Sonstiges
Hochwertige Neubauwohnung in ruhiger Lage, ideal für komfortables, langfristiges Wohnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,20 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen
