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Engel & Völkers Freising

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Nr. anzeigen

+49 (0)8161 5373 200

Rarität in der Freisinger Altstadt - Familienhaus mit Garten und Garage

€ 900.000

Kaufpreis

153,59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

262 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85354 Freising

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 900.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Haus befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Freising, eingebettet in den geschützten Ensemble-Denkmalschutz. Es liegt im charmanten "Unteren Graben", einem malerischen Teil der Stadt mit gepflasterten Straßen und alten Gebäuden. Die Lage bietet nicht nur den Reiz der historischen Umgebung, sondern auch eine...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1954

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Sauna

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Das Familienhaus im "Unteren Graben 55" zeichnet sich durch seinen unverwechselbaren Wiedererkennungs-Charakter aus. Früher stand an dieser Stelle das historische Gebäude, bekannt als "Biller-Palast" oder "Reindl-Haus". Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen.

Es bietet eine Wohnfläche...

Ausstattung

- ca. 157 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer + ausgebautes DG
- ca. 59 m² Nutzfläche
- Wohnküche mit Einbauküche
- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Gäste-WC
- Sauna und Dusche im Keller
- schön angelegter Garten mit Terrasse
- Balkon
- Garage
- Internet: Glasfaserausbau in 2024 vorgesehen, aktuell 50...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

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Der Maklervertrag mit der CBC Wohnwert GmbH (Engel & Völkers Freising) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie beispielsweise die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der...