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allkauf haus GmbH
474.000 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  1.000 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
474000 €
3.309 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  1.000 m² Grundstück

Individuelles Traumhaus in Weidenberg - Modernes Wohnen mit allkauf Qualität

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus, das präzise nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert wurde. In der malerischen Gemeinde Weidenberg erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit einer Gesamtwohnfläche von 143,26 m². Das zweigeschossige Haus bietet Ihnen vier helle Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Rückzugsorte bieten. Ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster schafft eine Wohlfühloase für entspannte Momente. Dank der individuellen Planung können Sie jedes Detail ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Unser exklusives Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen umzusetzen, während unsere erfahrenen Berater Sie jederzeit unterstützen, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Merkmale

  • 1.000 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die erstklassige Ausstattung umfasst attraktive Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Fliesen sind ideal für Feuchträume, Laminat besticht durch einfache Pflege und gemütliche Atmosphäre, während Teppichboden für Komfort und hervorragenden Schallschutz sorgt. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und arbeitet effizient sowie umweltbewusst. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Energieniveau, was langfristig Ihre Energiekosten senkt. Besonderheiten sind zudem die Fußbodenheizung und die dreifach verglasten Fenster, die eine ausgezeichnete Wärmedämmung garantieren.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
474000 €
3.308,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
500.070 €1
Kaufpreis
474.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.110 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.590 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SophienthalWeidenberg (95466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weidenberg besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Zugängen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die ruhige, grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dieses Wohngebiet verbindet Ruhe mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von drei Dienstleistungspaketen - für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - und können so selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Zu allen Häusern gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichtdurchflutete Räume mit einer Höhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert - nicht so mit Allkauf. Unsere Fertighäuser überzeugen durch kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und eine gesicherte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten doppelte Einsparungen - beim Kaufpreis und bei der Finanzierung. Allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, Flexibilität und kosteneffizientes Bauen. Sie erhalten ein exklusives Ausbauhaus mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung, das Sie ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie garantiert hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Zusatzkosten. Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet Allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden das Angebot ab. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 2n5mt5v
Referenznummer: 3347-325-kw11-77855
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