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La Fiura Immobilien

Herr Tobias La Fiura

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7761 5563924

Preisreduktion für Ihr Traumhaus | Reihenhaus mit Garage und Garten | ca. 247qm Gesamtfläche

€ 449.000

Kaufpreis

133,04 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

378 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Akazienstr. 13

79618 Rheinfelden (Baden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Makrolage:
Der Stadtteil Warmbach befindet sich im Landkreis Lörrach und gehört zur Stadt Rheinfelden, am südlichen Ausläufer des Schwarzwaldes gelegen. Die Stadt bildet mit dem Rhein die Grenze zur Schweiz und liegt ca. 10 km von Basel (CH) entfernt. Die Region verfügt über eine gute Infrastruktur und zeigt sich sehr...

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Das Haus

Baujahr

1977

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Estrich, Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.09.2023 bis 18.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

150,52 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Gelegenheit in Rheinfelden ein neues Zuhause nach Ihrem Geschmack zu schaffen!

Verkauft wird ein großzügiges Reihenhaus mit Garage und großem Garten in einem ansprechenden Wohngebiet in der Ortschaft Rheinfelden-Warmbach.

Die Immobilie eignet sich perfekt für die Familie mit Kindern und bietet mit vier...

Ausstattung

- Baujahr 1977
- Massivhaus
- UG, EG, OG, Dachboden
- Einzelgarage
- 378 qm Grundstück
- ca. 247 qm Wohn- & Nutzfläche
- 5,5 Zimmer
- Küche, Bad, Gäste-Bad
- Holzkamin im Wohnzimmer
- EG | ca. 60 qm Wohnfläche
- OG | ca. 73 qm Wohnfläche
- UG | ca. 70 qm Nutzfläche
- DG | ca. 44 qm...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Gerne melden wir uns bei Ihnen.

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