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FOCUS Immobilienmakler GmbH

Frau Birgit Scharhag

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Nr. anzeigen

0341-30 85 93 11

0177-7097793

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Böhlitz-Ehrenberg I Balkon I Tiefgaragenstellplatz

€ 199.000

Kaufpreis

74,22 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04178 Leipzig

(Böhlitz-Ehrenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Hausgeld

€ 311,08

Preis/m²

€ 2.681,22

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das am westlichen Stadtrand gelegene Viertel Böhlitz-Ehrenberg liegt in direkter Nachbarschaft zu einem der schönsten Naturlandschaften Leipzigs: dem Auenwald mit seinem Auensee. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt bestens. Bewohner genießen hier naturnahes Leben und Großstadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten für den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Dusche
Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.03.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis.

Ausstattung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, welches 1994 erbaut wurde.
Die Wohnräume sind mit ansprechenden Vinylboden ausgestattet. Vom geräumigen Wohn-/Essbereich (ca. 26m ²) gelangt man auf den großzügigen Südostbalkon (6 m²). Die beiden weiteren Zimmer...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande. Irrtum und Zwischenverkauf...