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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Gute Kapitalanlage bei Kassel: Vermietetes, gepflegtes MFH mit 6 WE

€ 269.000

Kaufpreis

367 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

480,05 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34298 Helsa

(Wickenrode)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Preis/m²

€ 732,97

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wickenrode, einem Ortsteil der Gemeinde Helsa im nordhessischen Landkreis Kassel. Der Ortsteil liegt rund 3 km östlich der Kerngemeinde Helsa und ca. 25 km vom Zentrum Kassels entfernt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter u.a. 2 Supermärkte, eine Apotheke sowie...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

Balkon, Garten
Böden: Laminat
voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche
gepflegt
2 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1052340

Eine vorteilhafte Investitionsmöglichkeit präsentiert sich mit diesem Mehrfamilienhaus in Helsa bei Kassel. Das denkmalgeschützte Objekt auf einem ca. 480 m² großen Grundstück umfasst 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 367 m². Fünf der Wohnungen sind aktuell vermietet, die...

Ausstattung

+ Vermietet, JNKM: ca. 18.726 €
+ Denkmalschutz
+ 6 Balkone (2022 saniert)
+ Kunststofffenster 2010
+ Ausbaupotenzial Dach: Neue Whg. möglich
+ Keller inkl. Waschküche
+ 2 Pkw-Freistellplätze

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.726,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...