Ein Statement der HafenCity - The Crown. The View. The Life.
Willkommen im "The Crown" - dem architektonischen Juwel auf der Strandkaispitze. Mit seiner strahlend grau-weiĂźen Fassade erhebt sich der vom Star-Architekten Ingenhoven entworfene Luxuswohnturm wie eine schwebende Perle direkt an der Elbe. Inmitten der HafenCity gelegen - vis-Ă -vis zur Elbphilharmonie und nur einen Spaziergang von der Innenstadt entfernt - erwartet Sie hier eine der exklusivsten Wohnlagen Hamburgs.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Die Wohnung im 9. Obergeschoss begeistert durch ihre perfekte SĂĽd-West-Ausrichtung:
Genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden und ein atemberaubendes Panorama - mit unverbaubaren Blickachsen auf die Elbe, die Elbphilharmonie, die Hafenkräne und die Hamburger Skyline. Der umlaufende, großzügige Balkon mit Glasgeländer erweitert den Wohnraum in den Himmel hinein.
Das Interior ist kompromisslos luxuriös und "ready to move in": Dunkle Feinsteinzeugfliesen im Bad, messingfarbene Armaturen, Rainshower mit integrierter Nische, freistehende Badewanne mit Elbblick, stilvolles Gäste-WC, bodentiefe Panoramafenster, hohe Decken, edle Eichendielen, Smart-Home-Systeme - hier wurde jedes Detail mit Bedacht gewählt. Maßangefertigte Einbauschränke in Flur und Garderobe sowie ein separater Hauswirtschaftsraum sorgen für Alltagstauglichkeit in stilvoller Hülle. Ein Kellerraum und ein optionaler Tiefgaragenstellplatz (60.000 EUR) runden das Angebot ab.
Das Gebäude bietet darüber hinaus: - Repräsentativer Eingangsbereich mit Concierge-Service - Stilvoll gestaltete Flure mit Lichtvouten - 75 Einheiten auf 16 Etagen - Tiefgarage mit direktem Zugang
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
2650000 €2.650.000 €
23.451,33 €/m²
Preis pro Stellplatz
60000 €60.000 €
Hausgeld
875 €875 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. der Käufercourtage Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 60.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
2.943.355 €1
Kaufpreis
2.650.000 €
Kaufnebenkosten
293.355 €
2
Notarkosten (1,5%)
39.750 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
145.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
94.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
13.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Strandkai 17, HafenCity, Hamburg (20457)
Das Umfeld? Urban, hochwertig, weltstädtisch: Direkt zwischen Elbphilharmonie, Kaiserkai und Marco-Polo-Tower gelegen, ist diese Adresse auf einer Halbinsel der Elbe ein echtes Statement. Hochwertige Boutiquen, Spitzenrestaurants, Galerien und das neue Einkaufszentrum "Westfield" befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen U3 "Baumwall" und U4 "Überseequartier" sind bequem zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt. der Käufercourtage Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Von Ahlen & CIE Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält.
Sonstiges
Diese Wohnung vereint alles, was das Leben in der Stadt unvergleichlich macht: Stil, Komfort, Lage, Licht und Aussicht. Die wohl schönste Ecklage des Turms The Crown. Ein Grundriss, der begeistert. Und ein Ausblick, der bleibt - unverbaubar & unvergesslich.
