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Privat vom Eigentümer

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Repräsentative Maisonettewohnung, neue Hybridheizung

€ 395.000

Kaufpreis

178 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89264 Weissenhorn

(Weißenhorn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Hausgeld

€ 340

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Anwesen befindet sich im Norden von Weißenhorn und ist per PKW in nur fünf Minuten von der Autobahnauffahrt der A7 zu erreichen. In der westlichen und östlichen Nachbarschaft liegen gewerblich genutzte Gebäude, von denen jedoch keinerlei Belästigungen ausgehen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Sackgasse, so...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1981
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

108,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem dreigeschossigen repräsentativen Zweifamilienhaus und erstreckt sich über zwei Geschosse. Der dazugehörige, nicht ausgebaute Dachspitz ist dabei noch gar nicht berücksichtigt. Somit besteht noch die Möglichkeit ein unabhängiges Studio zu konstruieren. Die überdachte großzügige...

Ausstattung

Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Hauptbad wurde komplett modernisiert und neu designt. Der Wohn-Essbereich ist mit Terracotta-Fliesen ausgestattet. Die anderen Wohnräume sind mit Echtholzparkett bestückt. Aktuell ist eine neue Hybridheizung für über 50000€...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Wohnung wird von privat ohne Maklergebühren verkauft.
Aktuell wird die Wohnung nur noch sporadisch genutzt und einige Räume sind bereits vollständig geräumt. Eine komplette Räumung ist kurzfristig nach Absprache...