Stadthaus zum Kauf

2395000 €2.395.000 €

5.334 €/m²

10 Zimmer  •  449 m²  •  513 m² Grundstück

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Hohenfelde, Hamburg (22087)

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Familienglück im Stadthaus - ein Zuhause fürs Leben mitten in Hamburg

Manche Häuser fühlen sich vom ersten Moment an richtig an. Dieses historische, stilvoll renovierte Stadthaus in Hamburg-Hohenfelde ist genau so ein Ort. Um 1874 erbaut, vereint es den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort von heute - und bietet Raum für das, was wirklich zählt: gemeinsames Leben, Geborgenheit und Zukunft.

Auf einem ca. 513 m² großen Grundstück gelegen, eröffnet das Haus mit rund 387 m² Wohn- und 62 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Platz für das Familienleben. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine angenehme Helligkeit und Großzügigkeit. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche bildet das Herz des Hauses - ein Ort für lange Familienabende, Kinderlachen und das tägliche Zusammensein. Der direkte Zugang in den Garten macht das Drinnen und Draußen ganz selbstverständlich.

Der liebevoll angelegte Garten ist ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt. Hier wird gespielt, gelesen, gefeiert und entspannt. Das charmante Holz-Gartenhaus erinnert an eigene Kindheitstage und schafft Raum für neue Erinnerungen.

In den oberen Etagen finden alle Familienmitglieder ihren persönlichen Rückzugsort. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, zwei davon mit Balkon, sowie großzügige Badbereiche. Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere Räume, ein Badezimmer und eine sonnige Dachterrasse - perfekt für ruhige Morgenstunden oder entspannte Sommerabende. Eine integrierte Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für Wohlbefinden.

Das Untergeschoss überrascht mit drei hellen, bodentief belichteten Räumen, die an ein Atelier oder Studio erinnern. Ob Homeoffice, Hobbyraum, Gäste- oder Jugendbereich - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, die mit der Familie mitwachsen können. Der direkte Gartenzugang macht diese Ebene besonders lebendig und vielseitig nutzbar.

Zwei Außenstellplätze auf dem eigenen Grundstück, zusätzliche zwei Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, eine moderne Gaszentralheizung sowie eine Alarmanlage runden das Angebot ab. Das Haus ist bezugsfrei und bietet Ihrer Familie einen geschützten, großzügigen Rahmen zum Ankommen und Bleiben.

Die Lage in der ruhigen Understatementlage von Hohenfelde, nahe Kuhmühlenteich und Alster, verbindet urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität. Schulen, Kitas, Grünflächen und die Hamburger Innenstadt sind schnell erreichbar - ein idealer Ort für Familien, die zentral wohnen und dennoch durchatmen möchten.

Dieses Stadthaus ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Zuhause, in dem Familienglück wachsen kann.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen