Wohnschmiede Hamburg Karen Dierks & Pamela Tiedchen GbR
Frau Karen Dierks
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Nr. anzeigenWohnen im Park: Vermietete 3-4 Zi.-Wohnung mit Terrasse
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Das angebotene Kaufobjekt befindet sich an der Wentorfer Straße im beliebten Hamburger Stadtteil Bergedorf, mitten in einer gewachsenen Umgebung. Der Bergedorfer Stadtkern mit seinem imposanten Bergedorfer Schloss und dem Schlosspark, befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt. Hier befinden sich auch die Fußgängerzone...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.10.2019 bis 16.10.2029
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
279,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Eigentumsanlage, Baujahr 1955. Die WEG besteht aus 7 Häusern mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen, auf einem ca. 6.650m² parkartig angelegten Grundstück. Das Haus „Wentorfer Straße 80“ beherbergt 4 Wohneinheiten und ist voll unterkellert . Die...
Ausstattung
Diese 3-4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet angenehmen und hell belichteten Wohnkomfort.
Drei Räume gehen separat vom zentralen Flur ab und bieten Platz für ein gemütliches Zuhause. Vom Wohnzimmer aus betritt man die großzügige Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist und durch eine...
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Grundbuch dieser Wohnung ist derzeit noch ein Nießbrauchrecht für die Eltern der Eigentümer eingetragen. Dieses wird selbstverständlich im Zuge des Verkaufs gelöscht bzw. ausgetragen.
Hinsichtlich notwendiger energetischer Sanierungen (hier z.B. Dämmung der obersten Geschossdecke, Dämmung der Fassade)...
Anbieter der Immobilie
Wohnschmiede Hamburg Karen Dierks & Pamela Tiedchen GbR
Kuhmühle 16, 22087 Hamburg
Online-ID: 2e7gd5c
Referenznummer: PT202301.2
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