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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Frau Katharina Schnabel

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 / 147 - 222

Modernes Wohnen im Musikerviertel

€ 197.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

102 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23556 Lübeck

(St. Lorenz Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 197.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Zentrale Lage mit viel Potenzial
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1956

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.08.2019 bis 05.08.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

243,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im beliebten "Musikerviertel" im Stadtteil St. Lorenz-Nord wartet dieses Raumwunder auf Ihren Einzug!

2013 umfangreich renoviert und 2020 mit einer neuen Heizung versehen präsentiert sich dieses Reihenhaus ansprechend modern.

Sie betreten das Haus durch einen nachträglich (2002) angebauten Windfang mit Gäste-WC...

Ausstattung

- gepflegte Einbauküche

- moderne Fußböden

- Außenrollläden

- Erbbauzins nur € 49,40 pro Jahr

- Vollkeller

- Ausbaureserve im Dachgeschoss

- Gasheizung aus 2020

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis vor der Umstellung auf eine Gasheizung (2020) erstellt wurde.

Die Kosten der Unterhaltung der Gemeinschaftsflächen belaufen sich auf 359,08€ pro Jahr.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den...