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In Galerie öffnen (19)

horta Immobilien GmbH &Co.KG

Herr Marco Horta

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Nr. anzeigen

+49 7531 9421890

Wunderschöne 3,5-Zimmer Wohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz in KN Petershausen-Ost

€ 870.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78464 Konstanz

(Petershausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 870.000

Hausgeld

€ 470

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluß wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an uns fällig.

Lage

Die Top-Lage in Konstanz befindet sich in Petershausen-Ost, vis-à-vis der Altstadt, im Musikerviertel. Viele alte Jugendstilvillen und der Umgebung angepasste Neubauten schaffen das bekannte Bild des Musikerviertels. Der Lorettowald und der See sind in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten und...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1992
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Anwesen mit 10 Wohnparteien, welches im Jahr 1992 erbaut wurde.
Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Niedertemperaturkessel).
Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz sind dieser Wohnung...

Ausstattung

Groß und einladend beschreibt diese wunderschöne Wohnung in nur 3 Worten. Sie verfügt über einen idealen Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Weinliebhaber werden besonders den Weinkühlschrank zu schätzen wissen. Die offene Küche...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wird derzeit von den aktuellen Eigentümern selbst bewohnt. Beim Kauf der Wohnung bleiben die aktuellen Eigentümer als Mieter mit einer Jahresmiete von 23.880,00 EUR bis zum Lebensende wohnhaft. Diese sind ~70 Jahre alt.

Das monatliche Hausgeld lag 2022 bei 470,00 EUR (inkl. Zuführung zur...