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611 €
4 Zimmer  â€˘  94 m²
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Wohnung zur Miete
611 €
4 Zimmer  â€˘  94 m²

Viel Platz in naturnaher Lage! Hell, neu renoviert, Tageslichtbad, Gartennutzung!

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines sanierten Altbaus bietet ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Zuhause. Schon beim Eintreten öffnet sich ein weitläufiger Flur, der als Herzstück der Wohnung dient und von dem aus alle Zimmer separat erreichbar sind. Diese klare Raumaufteilung schafft Privatsphäre für jedes Familienmitglied und ermöglicht gleichzeitig ein harmonisches Miteinander.
Die Wohnräume wirken durch die großen Fenster besonders hell und freundlich. Das frisch verlegte Laminat verleiht der gesamten Wohnung eine moderne, gepflegte Atmosphäre, in der sich Familien sofort wohlfühlen können. Das große Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne bietet viel Platz für die täglichen Routinen und entspannte Momente. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste WC, in dem sich auch der praktische Waschmaschinenanschluss befindet. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für gemeinsame Kochmomente und lässt sich ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Merkmale

  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • 12 Monate
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
separate KĂĽche, KĂĽche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
Laminat
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
875 €
Kaltmiete
6,50 €/m²
611 €
Nebenkosten
264 €
Kaution
1222 €

Lage

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Döbeln (04720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Döbeln ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen und liegt im Mittelsächsischen Hügelland in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde. Die Stadt befindet sich nahezu exakt in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig. Dresden und Chemnitz sind jeweils rund 40 Kilometer entfernt, Leipzig etwa 65 Kilometer und Berlin rund 200 Kilometer. Die historische Innenstadt Döbelns liegt auf einer Muldeninsel, die von zwei Flussarmen der Freiberger Mulde umschlossen wird. Das Stadtbild ist geprägt von liebevoll restaurierten Bürgerhäusern, dem Rathaus am Obermarkt, dem Schloßberg sowie der spätgotischen Stadtkirche St. Nikolai. Bekannt ist Döbeln zudem als "Stiefelstadt", benannt nach dem größten historischen Riesenstiefel der Welt, der 1925 von Döbelner Schuhmachern gefertigt wurde.
Die Stadt bietet ein vielseitiges kulturelles Angebot mit Kino, Bibliothek, Stadtmuseum, Musikschule, dem Deutschen Pferdebahnmuseum sowie einer Spielstätte des Mittelsächsischen Theaters. Die umliegende Landschaft ist durch das Muldental und sanfte Hügel geprägt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Verkehrstechnisch ist Döbeln hervorragend angebunden. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen B 169 und B 175. Über die Autobahn A 14 mit den Anschlussstellen Döbeln-Nord und Döbeln-Ost sowie über die A 4 (Anschluss Hainichen/Döbeln) bestehen schnelle Verbindungen nach Dresden, Leipzig, Chemnitz und in die umliegenden Regionen. Ein gut ausgebautes Stadt- und Regionalbusnetz ergänzt die Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Ortsteile.
Döbeln verfügt über eine umfassende Bildungsinfrastruktur mit mehreren Grundschulen, der Oberschule "Am Holländer", dem Lessing-Gymnasium sowie verschiedenen Förder- und Berufsschulen, darunter das Berufliche Schulzentrum Döbeln-Mittweida und weitere Fachschulen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt ebenso vorhanden wie in den größeren Versorgungsbereichen in Döbeln-Ost und entlang der Hauptverkehrsachsen. Mehrere Supermärkte, Discounter, Fachgeschäfte und ein regelmäßiger Wochenmarkt sichern die Versorgung des täglichen Bedarfs.
Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Haus- und Facharztpraxen sowie das Helios Klinikum Döbeln gewährleistet. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, Physiotherapiepraxen und weitere Gesundheitsdienstleister.

Weitere Informationen

Sonstiges 12 Monate Mindestmietzeit

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Ăśber den Anbieter

Antje Schmidt Immobilien
BarbarastraĂźe 43, 01129 Dresden
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Partnerschaft
Online-ID: 2nfwe5n
Referenznummer: 141367-M-33745
Antje Schmidt Immobilien
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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