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Sonstiges zum Kauf
759000 €759.000 €
11 Zimmer • 265 m² • 1.001 m² Grundstück
Dormagen-Nievenheim. Rarität!!! ein Bungalow, Einfamilienhaus + sep. Wohnung
Das zum Kauf angebotene Objekt befindet sich in dem gewachsenen Teil von Dormagen-Nievenheim ( Ückerath ) Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca.95m² und ist auf 4 Zimmer aufgeteilt. Helle Fliesen im Flur und in der Küche. Das Wohn-und Esszimmer sowie die obere Etage wurden mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer wurde hell gehalten Fenster, Badezimmer sowie Dusche wurden zwischen 2010 bis 2019 erneuert.
Alle Häuser haben separate Gasthermen die in 2014, 2018 und 2021 erneuert wurden.
Das Mittelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 50m². Es sind zwei Zimmer mit einer ofenen Küche. Dieses ist für € 480 netto monatl. vermietet. Das hintere Haus hat ca. 120m² Wohnfläche und ca.60m² zu Wohnzwecken ausgebauter Kellerbereich. Heller Fliesenbelag. Das Badezimmer wurde renoviert, hell gehalten, begehbare Dusche. Den Großen Garten erreicht man duch den Wintergarten. Hier kann man sich verwiklichen. Div. Spielgeräte Pool alles möglich. Gartenpumpe auch vorhanden. Das Objekt verfügt über eine Garage . Das Garagentor wurde erneurt. Div. Anbauten als Staufläche vorhanden. Der gesammte Innenhof wurde neu angelegt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
1.001 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
759000 €759.000 €
Provision für Käufer
2,38% des Kaufpreises incl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
777.064 €1
Kaufpreis
759.000 €
Kaufnebenkosten
18.064 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
18.064 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nievenheim, Dormagen (41542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage von Dormagen präsentiert sich als äußerst attraktiv für seine Bewohner, die von einer Vielzahl an Vorteilen profitieren können. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, somit auch für Pendler interessant. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten uned Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen sind auf kurzem Weg erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Anfragen bitten wir um ihre vollständie Postadresse, Email und ihre Rufnummer zwecks Terminvereinbarung.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Unser Honorar ist fällig und verdient nach notariellem Kaufvertrag.
Das hintere Objekt mit Zugang zum Garten steht leer und ist kurzfristig nutzbar. Die anderen Objekte nach Absprache.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend
