Büro oder Praxisfläche im Gartengeschoss des Wasserturmpalais auf Wunsch mehrwertsteuerfrei zu vermieten
Das imposante Wasserturmpalais aus dem Jahr 1912 ist mit seinen ca. 12.500 m² Bruttogeschossfläche eines der bedeutenden Landmark Buildings der Hansestadt. Schon jetzt zählt es zu den bekannten Adressen unter Hamburgs Baudenkmälern. Fast 100 Jahre als Technikzentrale des Barmbeker Krankenhauses genutzt stellt es heute die Verbindung des beliebten Quartier 21 zur belebten Fuhlsbüttler Straße dar. Kernmieter sind MeridianSpa mit Fitness/Wellness auf über 4.000 m², das Quartier 21 Gasthaus mit mehr als 1.500 m² sowie Kindergarten und Ärztehaus mit ebenfalls je mehr als 1.000 m².
Merkmale
Bezug: Ab Sofort
Erdgeschoss
Kochnische, Teeküche
Personenaufzug, Lastenaufzug
Bodenbelag: Estrich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Holz
Die generelle Ausstattung des Gebäudes ist dem Denkmalcharakter entsprechend sehr hochwertig. Neobarocke Gauben treffen auf Accoya-Holzfenster mit 50 Jahren Garantie und integrierter Spaltlüftung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1912
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
4.096 €
Nettomiete
3.596 €
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Fuhlsbüttler Str. 405, Barmbek-Nord, Hamburg (22309)
Die Fuhlsbüttler Straße ist eine bedeutende Nord-Süd-Magistrale der Stadt Hamburg. Das Wasserturmpalais bildet mit seinen 2 Türmen ein stadtteilprägendes Wahrzeichen für das aufstrebende Barmbek. Direkt belegen im Keuzungsbereich zwischen Penny, Budnikowski/Denns/Rewe hat es als Eingang zum Quartier 21 eine sehr gut frequentierte Stadtteillage.
Selten für eine so urbane Lage ist die optimale Parkplatzsituation: MeridianSpa hat für seine über 4.000 Mitglieder eigene Parkplätze, 29 kostenlose Stellplätze im Innenhof des Wasserturmpalais bieten immer genug Parkraum für Kurzzeitparker. Dauerparkplätze können in 2 benachbarten Tiefgaragen angemietet werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Bitte wenden Sie sich bei Rückfragen gern auch an den Eigentümer Wasserturmpalais GmbH & Co. KG c/o HS Immobilien Straßenbahnring 17 D-20251 Hamburg Fon: +49 (172) 95 77 2 88 Email: hamburg@wasserturmpalais.de www.wasserturmpalais.de
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Analog
