Wohnung zum Kauf - Erstbezug

1250000 €1.250.000 €

10.965 €/m²

4 Zimmer  •  114 m²  •  2. Geschoss

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Bozen (39100)

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Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in Bozen vorstellen zu dürfen.

ZUR OBJEKTBESCHREIBUNG:

- Die moderne 4-Zimmer Etagenwohnung im Südtiroler Bozen verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 114 Quadratmetern und befindet sich in einem neu errichteten Wohnkomplex. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Architektur.

- Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich und angrenzende Küche.

- Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die alle über ausreichend Stellfläche für Schränke und Kommoden verfügen. Neben einem Gäste-WC steht ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

- Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet und ideal zum Entspannen im Freien geeignet ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

IHRE LAGE IM ÜBERBLICK:

- Die Etagenwohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Bozen/Südtirol. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen und stilvollen Wohnung in einer attraktiven Umgebung sind.

- Für Alltagsaktivitäten liegen Geschäfte, Supermärkte und anderen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Gastronomieszene in Bozen ist vielfältig und bietet eine breite Auswahl an Restaurants und Cafés, in denen man die lokale Küche genießen kann. Insgesamt bietet die Lage des Penthouse in Bozen eine perfekte Mischung aus Erholung, Aktivitäten und Annehmlichkeiten für einen abwechslungsreichen Aufenthalt in Südtirol.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und sind jederzeit für Rückfragen verfügbar.

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben. Finestep bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an. Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % USt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts. Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag Finestep Immobilien GmbH Humboldtstr. 8 81543 München www.finestep.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 17,00 m², Grundstücksfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 2024