Viel Platz für Ihre Ideen - Wohnen mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Wolferode
In besonders ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Wolferode, erwartet Sie dieses solide Einfamilienhaus mit außergewöhnlich großzügigem Grundstück. Hier genießen Sie ländliche Idylle, Privatsphäre und viel Raum zur freien Entfaltung.
Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet das Haus eine klassische, funktionale Raumaufteilung mit viel Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, gewachsenen Zustand und eröffnet Käufern die wunderbare Möglichkeit, ihre ganz persönlichen Wohnideen umzusetzen. Gestalten Sie Ausstattung, Materialien und Stil ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen Sie sich Ihr maßgeschneidertes Zuhause.
Das beeindruckende 1.752 m² große Grundstück ist das Herzstück dieser Immobilie. Ob weitläufiger Garten, Spielparadies für Kinder, Selbstversorger-Oase oder zusätzlicher Gestaltungsraum für Hobby und Freizeit - hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Die Größe des Grundstücks schafft Freiraum, Abstand zu Nachbarn und ein Wohngefühl mit echtem Mehrwert.
Ein praktisches Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Werkstatt, Hobby oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables und geschütztes Parken direkt auf dem eigenen Grundstück.
Ein Haus mit ehrlicher Substanz, viel Platz und enormem Entwicklungspotenzial - perfekt für Familien, Naturliebhaber oder alle, die sich den Traum vom großzügigen Wohnen im Grünen erfüllen möchten.
Selbstverständlich unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach der passenden Finanzierung und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um Fördermöglichkeiten und Finanzierungskonzepte beratend zur Seite.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.752 m² Grundstück
Keller
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.041,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
138.212 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolferode, Lutherstadt Eisleben (06295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage im Ortsteil Wolferode der Lutherstadt Eisleben. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.
Wolferode verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der Kernstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Stadt und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen - ideal für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
